Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh profitabilitas,
financial leverage, dividend payout ratio, kepemilikan institusional, dan ukuran
perusahaan terhadap perataan laba pada perusahaan property and real estate yang
terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Profitabilitas diukur dengan rasio antara laba
setelah pajak dengan total asset, financial leverage diukur dengan rasio total
hutang terhadap total modal sendiri, dividend payout ratio diukur dengan rasio
total dividend terhadap laba bersih setelah pajak, kepemilikan institusional diukur
dengan total persentase kepemilikan saham perusahaan yang dimiliki oleh
investor institusi, dan ukuran perusahan diukur dengan menggunakan natural
logaritma total asset. Perataan laba diukur dengan menggunakan indeks eckel.
Penelitian ini adalah data kuantitatif yang menggunakan data sekunder
berupa laporan keuangan perusahaan property and real estate yang terdaftar di
Bursa Efek Indonesia periode 2011-2014. Berdasarkan metode purposive
sampling, sampel yang diperoleh sebanyak 19 perusahaan. Hipotesis dalam
pengujian ini diuji dengan menggunakan analisis regresi logistik. Hasil analisis
menunjukkan bahwa variabel profitabilitas, financial leverage, dividend payout
ratio, kepemilikan institusional, dan ukuran perusahaan tidak berpengaruh secara
signifikan terhadap perataa laba.