Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh profitabiltas, ukuran perusahaan dan struktur aktiva terhadap struktur modal. Populasi yang digunakan adalah perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) tahun 2013-2016. Sampel diambil secara purposive sampling pada 28 perusahaan dengan pengamatan selama empat tahun, sehingga diperoleh data penelitian sebanyak 112 data sampel. Melalui metode analisis regresi linier berganda hasil penelitian yang diperoleh menunjukkan bahwa variabel profitabilitas dan struktur aktiva tidak berpengaruh terhadap struktur modal. Variabel ukuran perusahaan berpengaruh positif signifikan terhadap struktur modal.