Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh teori catering dan
karakteristik keuangan dalam keputusan pembayaran dividen. Populasi penelitian
ini yaitu perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftae di BEI pada
tahun 2014-2017. Sampel yang digunakan sebanyak 132 data perusahaan dan
dianalisis dengan menggunakan regresi logistik. Dari hasil penelitian dapat
disimpulkan bahwa permintaan investor dan free cash flow berpengaruh positif
dan signifikan terhdap keputusan pembayaran dividen, sedangkan profitabilitas
tidak berpengaruh secara signifikan terhadap keputusan pembayaran dividen.